159 Impasse des Cannisses, 83660 Carnoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 159 Impasse des Cannisses, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°121 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 159 Impasse des Cannisses, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carnoules.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 441 mètres
- - Carnoules à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 404 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Impasse des Cannisses
Aucune vente n'a été recensée au 159 Impasse des Cannisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Impasse des Cannisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Impasse des Cannisses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Impasse des Cannisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Impasse des Cannisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Impasse des Cannisses dans son marché local
Prix du 159 Impasse des Cannisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Cannisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 159 Impasse des Cannisses se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Impasse des Cannisses par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Impasse des Cannisses se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et -29.32 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 250 € au 159 Impasse des Cannisses à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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