3 Impasse des Cannisses, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cannisses, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°17 et de n°57.Cette maison est une construction de 2023,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Cannisses, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Carnoules.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 318 mètres
- - Carnoules à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 277 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cannisses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cannisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cannisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cannisses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cannisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cannisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cannisses dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cannisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Cannisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 3 Impasse des Cannisses se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cannisses par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cannisses se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et -23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 200 € au 3 Impasse des Cannisses à Carnoules, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 855 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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