17 Impasse des Cannisses, 83660 Carnoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Cannisses, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Impasse des Cannisses, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carnoules.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 333 mètres
- - Carnoules à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 290 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des Cannisses
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des Cannisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Cannisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des Cannisses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Cannisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Cannisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Cannisses dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Cannisses par rapport à la voie
Sur Impasse des Cannisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 17 Impasse des Cannisses se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Cannisses par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des Cannisses se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et -23.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 750 € au 17 Impasse des Cannisses à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 819 € en assurant vous-même les visites, ou 2 409 € si le professionnel les prend en charge.
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