74 Impasse des Hauts Graffeaux, 83660 Carnoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse des Hauts Graffeaux, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°67 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Impasse des Hauts Graffeaux, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Carnoules.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 161 mètres
- - Carnoules à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 207 mètres
- - Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse des Hauts Graffeaux
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse des Hauts Graffeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse des Hauts Graffeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse des Hauts Graffeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Hauts Graffeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Hauts Graffeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse des Hauts Graffeaux dans son marché local
Prix du 74 Impasse des Hauts Graffeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Hauts Graffeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 74 Impasse des Hauts Graffeaux se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse des Hauts Graffeaux par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse des Hauts Graffeaux se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et -25.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 250 € au 74 Impasse des Hauts Graffeaux à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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