31 Impasse des Hirondelles, 83660 Carnoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°47 et de n°53.Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse des Hirondelles, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carnoules.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locomotive à 284 mètres
- - Carnoules à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 837 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 517 mètres
- - Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Hirondelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 31 Impasse des Hirondelles se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Hirondelles par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Hirondelles se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et -12.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 550 € au 31 Impasse des Hirondelles à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge.
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