12 Impasse des Roseaux, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Roseaux, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carnoules.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 172 mètres
- - Carnoules à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 374 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 12 Impasse des Roseaux se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Roseaux par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Roseaux se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et -12.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 350 € au 12 Impasse des Roseaux à Carnoules, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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