34 Impasse du Genévrier, 83660 Carnoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Genévrier, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°32 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Impasse du Genévrier, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Carnoules.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 46 mètres
- - Carnoules à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 103 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse du Genévrier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse du Genévrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du Genévrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse du Genévrier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Genévrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Genévrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Genévrier dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Genévrier par rapport à la voie
Sur Impasse du Genévrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 34 Impasse du Genévrier se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Genévrier par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du Genévrier se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Carnoules et -50.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 34 Impasse du Genévrier à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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