12 Impasse du Granouillet, 83660 Carnoules

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Carnoules

À propos du 12 Impasse du Granouillet, 83660 Carnoules

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carnoules à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 343 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Locomotive à 196 mètres
  • - Carnoules à 447 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 734 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Curie à 410 mètres
  • - Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Granouillet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Granouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Granouillet

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Granouillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

Appartement
5 octobre 2021
433 850 €(2 729 €/m²)
Appart. (2 lots)7 p•159 m²
89 Impasse du Granouillet, 83660 Carnoules

Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Granouillet

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Granouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Impasse du Granouillet à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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