32 Place de la Libération, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 1 758 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place de la Libération, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carnoules à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jardin à 98 mètres
- - Carnoules à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 120 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 120 mètres
Ventes au 32 Place de la Libération
Une vente a été recensée au 32 Place de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de la Libération, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 32 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 32 Place de la Libération se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de la Libération par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place de la Libération se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Carnoules et 47.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place de la Libération à Carnoules
Le loyer moyen estimé au 32 Place de la Libération est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Carnoules, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoules a baissé de 23.37 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
