22 Place Gabriel Peri, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Gabriel Peri, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Carnoules à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 84 mètres
- - Carnoules à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 132 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Gabriel Peri, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 22 Place Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 22 Place Gabriel Peri se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Gabriel Peri par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Gabriel Peri se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Carnoules et 48.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Gabriel Peri à Carnoules
Le loyer moyen estimé au 22 Place Gabriel Peri est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Carnoules, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoules a baissé de 23.37 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
