4 Place Gabriel Peri, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°14 et du 1.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Gabriel Peri, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Carnoules à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 71 mètres
- - Carnoules à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 124 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 124 mètres
Ventes au 4 Place Gabriel Peri
Les 4 ventes au 4 Place Gabriel Peri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Gabriel Peri, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 4 Place Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 4 Place Gabriel Peri se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Gabriel Peri par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Gabriel Peri se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Carnoules et 52.11 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Gabriel Peri à Carnoules
Le loyer moyen estimé au 4 Place Gabriel Peri est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carnoules, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoules a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 26.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
