33 Place Jules Guesde, 83660 Carnoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Place Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Place Jules Guesde, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carnoules.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 67 mètres
- - Carnoules à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 99 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place Jules Guesde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place Jules Guesde dans son marché local
Prix du 33 Place Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Place Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 33 Place Jules Guesde se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place Jules Guesde par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Place Jules Guesde se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Carnoules et -34.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 900 € au 33 Place Jules Guesde à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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