9 Place Jules Guesde, 83660 Carnoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 34.48 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place Jules Guesde, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carnoules.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 43 mètres
- - Carnoules à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 72 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 72 mètres
Ventes au 9 Place Jules Guesde
Les 2 ventes au 9 Place Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Jules Guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 Place Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Place Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 9 Place Jules Guesde se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Jules Guesde par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Jules Guesde se situe 43.1 % en dessous de la moyenne de Carnoules et -60.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 9 Place Jules Guesde à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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