52 Rue de l’Egalite, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², identique à celui du n°53 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de l’Egalite, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Carnoules à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 212 mètres
- - Carnoules à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 269 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 66 mètres
- - Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l’Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l’Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l’Egalite, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 52 Rue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 52 Rue de l’Egalite se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l’Egalite par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de l’Egalite se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et 40.39 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de l’Egalite à Carnoules
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de l’Egalite est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Carnoules, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoules a baissé de 23.37 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
