62 Rue de la Liberté, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°50 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de la Liberté, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Carnoules à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jardin à 128 mètres
- - Carnoules à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 145 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de la Liberté, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 62 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 62 Rue de la Liberté se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de la Liberté par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de la Liberté se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et 36.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de la Liberté à Carnoules
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de la Liberté est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnoules, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoules a baissé de 23.37 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
