28 Rue du Murier, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
11 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Murier, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Carnoules à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 1935 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jardin à 107 mètres
- - Carnoules à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 205 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 205 mètres
Ventes au 28 Rue du Murier
Les 11 ventes au 28 Rue du Murier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Murier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 28 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 28 Rue du Murier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Murier par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Murier se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et 45.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoules a baissé de 23.65 % sur 1 an et baissé de 26.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 28 Rue du Murier à Carnoules, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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