1 Rue Godefroy Thomas, 83660 Carnoules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Godefroy Thomas, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.59 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Godefroy Thomas, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carnoules.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 118 mètres
- - Carnoules à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 169 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Godefroy Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Godefroy Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Godefroy Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Godefroy Thomas, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Godefroy Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Godefroy Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Godefroy Thomas dans son marché local
Prix du 1 Rue Godefroy Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 1 Rue Godefroy Thomas se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Godefroy Thomas par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Godefroy Thomas se situe 41.4 % en dessous de la moyenne de Carnoules et -59.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au 1 Rue Godefroy Thomas à Carnoules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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