2 Rue Pierre Curie, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°7 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Curie, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnoules à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 67 mètres
- - Carnoules à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 123 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 123 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Curie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Rue Pierre Curie se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Curie par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Curie se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Carnoules et 53.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Curie à Carnoules
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Curie est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Carnoules, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoules a baissé de 23.37 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
