33 Rue Pierre Curie, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°36 et du 8.1 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Pierre Curie, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnoules à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 100 mètres
- - Carnoules à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 156 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pierre Curie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 33 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 33 Rue Pierre Curie se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pierre Curie par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des appartements atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Pierre Curie se situe 8 % en dessous de la moyenne de Carnoules et 47.39 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Pierre Curie à Carnoules
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Pierre Curie est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Carnoules, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoules a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 26.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
