34 Rue sous les Moulins, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue sous les Moulins, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°44 et de 0.88 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue sous les Moulins, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Carnoules à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 69 mètres
- - Carnoules à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 31 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 31 mètres
Ventes au 34 Rue sous les Moulins
Une vente a été recensée au 34 Rue sous les Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue sous les Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue sous les Moulins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue sous les Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue sous les Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue sous les Moulins dans son marché local
Prix du 34 Rue sous les Moulins par rapport à la voie
Sur Rue sous les Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 34 Rue sous les Moulins se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue sous les Moulins par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue sous les Moulins se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Carnoules et 50.09 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue sous les Moulins à Carnoules
Le loyer moyen estimé au 34 Rue sous les Moulins est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Carnoules, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoules a baissé de 22.74 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
