Passage du Lavoir, 83660 Carnoules

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 856 €
de 1 841 € à 3 632 €
Comment est calculé ce prix ?

Passage du Lavoir, 83660 Carnoules, affiche un prix moyen de 2 856 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Passage du Lavoir

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 16 €

Rentabilité indicative

9.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Passage du Lavoir dans son marché local

Prix Passage du Lavoir par rapport à Carnoules et à Var

À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons Passage du Lavoir se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Carnoules et 43.38 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Lavoir à Carnoules

Le loyer moyen estimé Passage du Lavoir est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Carnoules, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Passage du Lavoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Ville à 83 mètres
  • - Carnoules à 651 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 78 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Curie à 310 mètres
  • - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 78 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Liberté
Rue de la Paix
Rue Paul Landrin
Rue sous les Moulins
Place Gabriel Peri
Place de la Libération
Rue Ambroise Croizat
Rue Guy Moquet
Impasse de l’Enclos

Le parc immobilier Passage du Lavoir

Passage du Lavoir est située dans le quartier Carnoules. Elle compte 4120 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Passage du Lavoir

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Lavoir, classées par tranches de numéros.

7 Passage du Lavoir, 83660 Carnoules
8 Passage du Lavoir, 83660 Carnoules

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