2 Allee des Courlis, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Courlis, affiche un prix moyen de 5 745 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Courlis, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 22 parkings - 660 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Carqueiranne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 534 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 440 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 625 mètres
Ventes au 2 Allee des Courlis
Les 3 ventes au 2 Allee des Courlis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Courlis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Courlis dans son marché local
Prix du 2 Allee des Courlis par rapport à la voie
Sur Allee des Courlis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 2 Allee des Courlis se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Courlis par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Courlis se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 70.68 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Courlis à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Courlis est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
