5 Avenue Beethoven, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Beethoven, affiche un prix moyen de 6 678 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Beethoven, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurivage à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 769 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 807 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Beethoven dans son marché local
Prix du 5 Avenue Beethoven par rapport à la voie
Sur Avenue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 6 682 €/m². Avec un prix moyen de 6 678 €/m², le 5 Avenue Beethoven se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Beethoven par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Beethoven se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 98.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Beethoven à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Beethoven est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
