14 Avenue de Beau-rivage, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Beau-rivage, affiche un prix moyen de 6 953 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Beau-rivage, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurivage à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 963 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 940 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 860 mètres
Ventes au 14 Avenue de Beau-rivage
Une vente a été recensée au 14 Avenue de Beau-rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Beau-rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Beau-rivage, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Beau-rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Beau-rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Beau-rivage dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Beau-rivage par rapport à la voie
Sur Avenue de Beau-rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 046 €/m². Avec un prix moyen de 6 953 €/m², le 14 Avenue de Beau-rivage se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Beau-rivage par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Beau-rivage se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 106.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Beau-rivage à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Beau-rivage est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
