6 Avenue de Beau-rivage, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Beau-rivage, affiche un prix moyen de 6 007 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°29 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Beau-rivage, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 1410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penchés 1 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 941 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 866 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 797 mètres
Ventes au 6 Avenue de Beau-rivage
Les 15 ventes au 6 Avenue de Beau-rivage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Beau-rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Beau-rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Beau-rivage dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Beau-rivage par rapport à la voie
Sur Avenue de Beau-rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 064 €/m². Avec un prix moyen de 6 007 €/m², le 6 Avenue de Beau-rivage se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Beau-rivage par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Beau-rivage se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 78.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Beau-rivage à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Beau-rivage est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
