18 Avenue des Redonnes, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Redonnes, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue des Redonnes, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 53 parkings - 1079 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0049 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carqueiranne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 374 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 410 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Redonnes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Redonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Redonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Redonnes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Redonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Redonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Redonnes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Redonnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Redonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 18 Avenue des Redonnes se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Redonnes par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Redonnes se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 81.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue des Redonnes à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue des Redonnes est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
