6 Avenue des Redonnes, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Redonnes, affiche un prix moyen de 6 203 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°13 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue des Redonnes, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carqueiranne à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 361 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 346 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Redonnes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Redonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Redonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Redonnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Redonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Redonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Redonnes dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Redonnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Redonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 6 Avenue des Redonnes se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Redonnes par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Redonnes se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 84.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue des Redonnes à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue des Redonnes est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
