45 Avenue du Coteau Fleuri, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Coteau Fleuri, affiche un prix moyen de 20 382 €/m², supérieur de 135.96 % à celui du n°31 et du 136.94 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Avenue du Coteau Fleuri, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bord de Mer.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Californie à 415 mètres
Ventes au 45 Avenue du Coteau Fleuri
Les 2 ventes au 45 Avenue du Coteau Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Coteau Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Coteau Fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Coteau Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Coteau Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Coteau Fleuri dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Coteau Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 816 €/m². Avec un prix moyen de 20 382 €/m², le 45 Avenue du Coteau Fleuri se situe 131.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Coteau Fleuri par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Coteau Fleuri se situe 162.65 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 385.05 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
