235 Avenue du Grand Chene, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Avenue du Grand Chene, affiche un prix moyen de 5 980 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°15 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Avenue du Grand Chene, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 3 parkings - 958 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Bastide à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 434 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 185 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 408 mètres
Ventes au 235 Avenue du Grand Chene
Les 7 ventes au 235 Avenue du Grand Chene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Avenue du Grand Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Avenue du Grand Chene, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Avenue du Grand Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Avenue du Grand Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Avenue du Grand Chene dans son marché local
Prix du 235 Avenue du Grand Chene par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Chene, le prix moyen des appartements s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 980 €/m², le 235 Avenue du Grand Chene se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Avenue du Grand Chene par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Avenue du Grand Chene se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 77.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Avenue du Grand Chene à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 235 Avenue du Grand Chene est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
