25 Avenue du Grand Chene, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Grand Chene, affiche un prix moyen de 6 309 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°235.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue du Grand Chene, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chêne à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 385 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 66 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Grand Chene
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Grand Chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Grand Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Grand Chene, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Grand Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Grand Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Grand Chene dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Grand Chene par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Chene, le prix moyen des appartements s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 25 Avenue du Grand Chene se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Grand Chene par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Grand Chene se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 87.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue du Grand Chene à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue du Grand Chene est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
