7 Avenue Georges Bizet, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Georges Bizet, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carthage (Carqueiranne) à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 601 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 601 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Georges Bizet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 7 Avenue Georges Bizet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Georges Bizet par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Georges Bizet se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 80.61 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Georges Bizet à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Georges Bizet est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
