12 Avenue Gounod, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 8 108 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Avenue Gounod, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bord de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carthage (Carqueiranne) à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 669 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 682 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 8 131 €/m². Avec un prix moyen de 8 108 €/m², le 12 Avenue Gounod se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gounod par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gounod se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
