2 Avenue Gounod, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 7 671 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°4 et du 6.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue Gounod, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bord de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carthage (Carqueiranne) à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 517 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 559 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 469 mètres
Ventes au 2 Avenue Gounod
Une vente a été recensée au 2 Avenue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gounod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 8 134 €/m². Avec un prix moyen de 7 671 €/m², le 2 Avenue Gounod se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gounod par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gounod se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 82.56 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
