35 Avenue Jean Jaures, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Jean Jaures, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 289 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Ferry à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 171 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 114 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 90 mètres
Ventes au 35 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 35 Avenue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jean Jaures, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 35 Avenue Jean Jaures se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Jaures par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jean Jaures se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 13.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Jean Jaures à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Jean Jaures est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
