2 Avenue Rossini, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Rossini, affiche un prix moyen de 8 137 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et du 4.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue Rossini, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bord de Mer.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurivage à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 709 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 747 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Rossini, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Rossini dans son marché local
Prix du 2 Avenue Rossini par rapport à la voie
Sur Avenue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 7 935 €/m². Avec un prix moyen de 8 137 €/m², le 2 Avenue Rossini se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Rossini par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Rossini se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 93.65 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
