2 Avenue Wagner, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Wagner, affiche un prix moyen de 7 752 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et du 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue Wagner, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bord de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carthage (Carqueiranne) à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 635 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 584 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Wagner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Wagner, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Wagner dans son marché local
Prix du 2 Avenue Wagner par rapport à la voie
Sur Avenue Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 8 151 €/m². Avec un prix moyen de 7 752 €/m², le 2 Avenue Wagner se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Wagner par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Wagner se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 84.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
