2 Basse Corniche des Roubauds, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Basse Corniche des Roubauds, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Basse Corniche des Roubauds, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoite 1 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 881 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 612 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Basse Corniche des Roubauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Basse Corniche des Roubauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Basse Corniche des Roubauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Basse Corniche des Roubauds, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Basse Corniche des Roubauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Basse Corniche des Roubauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Basse Corniche des Roubauds dans son marché local
Prix du 2 Basse Corniche des Roubauds par rapport à la voie
Sur Basse Corniche des Roubauds, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 2 Basse Corniche des Roubauds se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Basse Corniche des Roubauds par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Basse Corniche des Roubauds se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 71.77 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Basse Corniche des Roubauds à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 2 Basse Corniche des Roubauds est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
