8 Boulevard Clemenceau, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Clemenceau, affiche un prix moyen de 6 422 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Clemenceau, 83320 Carqueiranne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 960 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 869 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 432 €/m². Avec un prix moyen de 6 422 €/m², le 8 Boulevard Clemenceau se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Clemenceau par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Clemenceau se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 90.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Clemenceau à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Clemenceau est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
