4 Boulevard de la Liberte, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Liberte, affiche un prix moyen de 6 700 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 134 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de la Liberte, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 134 logements - 17 locaux - 40 parkings - 4188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carthage (Carqueiranne) à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 431 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 373 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la Liberte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Liberte dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Liberte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 288 €/m². Avec un prix moyen de 6 700 €/m², le 4 Boulevard de la Liberte se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Liberte par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la Liberte se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 98.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de la Liberte à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de la Liberte est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
