680 Boulevard de la Liberte, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 680 Boulevard de la Liberte, affiche un prix moyen de 6 455 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°904 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°906.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 680 Boulevard de la Liberte, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bord de Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 1671 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penchés 1 à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 864 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 782 mètres
- - Ecole élémentaire privée Anne de Guigné à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 680 Boulevard de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 680 Boulevard de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 680 Boulevard de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 680 Boulevard de la Liberte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°680 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 680 Boulevard de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 680 Boulevard de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 680 Boulevard de la Liberte dans son marché local
Prix du 680 Boulevard de la Liberte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 288 €/m². Avec un prix moyen de 6 455 €/m², le 680 Boulevard de la Liberte se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 680 Boulevard de la Liberte par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 680 Boulevard de la Liberte se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 91.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 680 Boulevard de la Liberte à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 680 Boulevard de la Liberte est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
