41 Boulevard du Professeur Richet, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard du Professeur Richet, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², identique à celui du n°52 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Boulevard du Professeur Richet, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis Nord à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1516 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1437 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard du Professeur Richet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard du Professeur Richet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard du Professeur Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard du Professeur Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard du Professeur Richet dans son marché local
Prix du 41 Boulevard du Professeur Richet par rapport à la voie
Sur Boulevard du Professeur Richet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 41 Boulevard du Professeur Richet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard du Professeur Richet par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard du Professeur Richet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Boulevard du Professeur Richet à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 41 Boulevard du Professeur Richet est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 13.08 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
