52 Boulevard Guynemer, 83320 Carqueiranne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 7 592 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Boulevard Guynemer, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1045 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 257 €/m². Avec un prix moyen de 7 592 €/m², le 52 Boulevard Guynemer se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Guynemer par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Guynemer se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 50.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 600 € au 52 Boulevard Guynemer à Carqueiranne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 490 € en assurant vous-même les visites, ou 4 745 € si le professionnel les prend en charge.
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