1 Boulevard Pasteur, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 6 394 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Pasteur, 83320 Carqueiranne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1121 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 6 394 €/m², le 1 Boulevard Pasteur se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Pasteur par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Pasteur se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 89.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Pasteur à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Pasteur est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
