4 Boulevard Radiguet, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Radiguet, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Radiguet, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis Sud à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 948 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 922 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Radiguet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Radiguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Radiguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Radiguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Radiguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Radiguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Radiguet dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Radiguet par rapport à la voie
Sur Boulevard Radiguet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 047 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 4 Boulevard Radiguet se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Radiguet par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Radiguet se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 84.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Radiguet à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Radiguet est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
