3 Boulevard Raimu, 83320 Carqueiranne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Raimu, affiche un prix moyen de 6 661 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Boulevard Raimu, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1072 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 999 mètres
Ventes au 3 Boulevard Raimu
Les 2 ventes au 3 Boulevard Raimu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Raimu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Raimu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Raimu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Raimu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Raimu dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Raimu par rapport à la voie
Sur Boulevard Raimu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 661 €/m², le 3 Boulevard Raimu se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Raimu par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des maisons atteint 7 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Raimu se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 32.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carqueiranne a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 677 €/m² au premier semestre 2020 à 9 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 050 € au 3 Boulevard Raimu à Carqueiranne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 326 € en assurant vous-même les visites, ou 4 163 € si le professionnel les prend en charge.
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