3 Chemin de l’Olivastre, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Olivastre, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 bis et du 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de l’Olivastre, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Roubauds à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 972 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 846 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Olivastre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Olivastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Olivastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Olivastre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Olivastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Olivastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Olivastre dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Olivastre par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Olivastre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 3 Chemin de l’Olivastre se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Olivastre par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de l’Olivastre se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 71.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de l’Olivastre à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de l’Olivastre est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
