3 bis Chemin de l’Olivastre, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de l’Olivastre, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin de l’Olivastre, 83320 Carqueiranne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 876 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de l’Olivastre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de l’Olivastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de l’Olivastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de l’Olivastre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de l’Olivastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de l’Olivastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de l’Olivastre dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de l’Olivastre par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Olivastre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 3 bis Chemin de l’Olivastre se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de l’Olivastre par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin de l’Olivastre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 71.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin de l’Olivastre à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin de l’Olivastre est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
