26 Chemin de la Bastide, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Bastide, affiche un prix moyen de 6 176 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de la Bastide, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peno à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 484 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 331 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de la Bastide, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Bastide dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Bastide par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 26 Chemin de la Bastide se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Bastide par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de la Bastide se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Carqueiranne et 83.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de la Bastide à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de la Bastide est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
