100 Chemin de la Crotade, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin de la Crotade, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°110 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Chemin de la Crotade, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Pagnol à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 395 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 404 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Chemin de la Crotade
Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin de la Crotade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin de la Crotade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Chemin de la Crotade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de la Crotade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de la Crotade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin de la Crotade dans son marché local
Prix du 100 Chemin de la Crotade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Crotade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 100 Chemin de la Crotade se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin de la Crotade par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Chemin de la Crotade se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 38.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Chemin de la Crotade à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 100 Chemin de la Crotade est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
