145 Chemin de la Crotade, 83320 Carqueiranne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin de la Crotade, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°110 et de n°111.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Chemin de la Crotade, 83320 Carqueiranne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 43 parkings - 1043 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Pagnol à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 363 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 363 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 152 mètres
Ventes au 145 Chemin de la Crotade
Les 10 ventes au 145 Chemin de la Crotade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Chemin de la Crotade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Chemin de la Crotade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de la Crotade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de la Crotade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin de la Crotade dans son marché local
Prix du 145 Chemin de la Crotade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Crotade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 145 Chemin de la Crotade se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin de la Crotade par rapport à Carqueiranne et à Var
À Carqueiranne, le prix moyen des appartements atteint 5 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Chemin de la Crotade se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Carqueiranne et 26.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Chemin de la Crotade à Carqueiranne
Le loyer moyen estimé au 145 Chemin de la Crotade est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carqueiranne, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carqueiranne a augmenté de 12.67 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 5 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 132 €/m² sur la période récente.
